La firma Valdora Construcciones S.A.S. requiere integrar a su estructura operativa a un Analista Inmobiliario Junior en la ciudad de Medellín, Antioquia. El profesional seleccionado se incorporará a un equipo dinámico con el objetivo de fortalecer la gestión de oportunidades de inversión, el análisis de mercado y la viabilidad técnica de propiedades. Este rol es fundamental para la ejecución de los proyectos de construcción y adquisición que la entidad desarrolla, por lo cual se busca a una persona con alta capacidad de análisis, disposición para el trabajo de campo y un interés genuino en el sector inmobiliario regional.
El aspirante debe contar con una formación académica como tecnólogo en Gestión Inmobiliaria, Gestión Predial, Avalúos, Catastro o disciplinas estrechamente afines. No obstante, la empresa valorará perfiles con experiencia comprobable en captación de inmuebles, gestión predial o trabajo de campo, incluso sin la titulación específica mencionada. Es indispensable poseer al menos un año de trayectoria laboral en sectores relacionados con avalúos o transacciones inmobiliarias, demostrando una clara competencia en la realización de visitas prediales y el levantamiento de información física en terreno. El dominio de herramientas ofimáticas como Excel, Word y el entorno de Google Drive es esencial para la correcta administración de la información digital del puesto.
Las funciones asignadas son diversas y requieren un alto nivel de organización. El analista será responsable de realizar un seguimiento constante al comportamiento del mercado inmobiliario y a las fluctuaciones en el valor del metro cuadrado en las zonas estratégicas para la compañía. Deberá evaluar y clasificar las oportunidades inmobiliarias recibidas, ejecutando análisis comparativos que permitan estimar el valor comercial de los activos. Parte de sus tareas diarias consistirá en la elaboración y actualización de fichas técnicas, las cuales deberán integrar detalles físicos, comerciales, financieros y de ubicación. Asimismo, se encargará de proyectar costos de remodelación y adecuación, evaluando la viabilidad comercial y la rentabilidad proyectada de cada prospecto.
La gestión documental es un pilar crítico en este cargo, ya que el analista debe recopilar y organizar certificados, estudios de títulos, paz y salvos y documentos de propiedad horizontal necesarios para la evaluación. La persona seleccionada presentará los informes finales ante la Gerencia General, respaldados con recomendaciones técnicas fundamentadas. Además de la labor de oficina, el puesto exige realizar visitas a inmuebles para validar la información recopilada y coordinar el trabajo de levantamiento junto al Auxiliar de Predios. El analista actuará como un articulador entre las áreas jurídica, administrativa, de diseño y de construcción, garantizando que cada oportunidad aprobada fluya correctamente hacia las etapas de adquisición y ejecución del proyecto.
Este empleo se desarrolla bajo una modalidad presencial, garantizando un ambiente de trabajo colaborativo. La empresa ofrece una vinculación a tiempo completo, proporcionando estabilidad y un esquema de compensación acorde a las responsabilidades del cargo dentro del sector construcción. Se busca un perfil proactivo, con criterio comercial para identificar oportunidades de compra favorables y habilidad para la toma de decisiones basada en datos técnicos. El equipo de Valdora Construcciones S.A.S. brinda las condiciones necesarias para el crecimiento profesional dentro de un entorno serio y comprometido con la excelencia inmobiliaria, donde la precisión y el rigor técnico son la base de cada éxito.